Заключение

Страница 2

С целью стимулирующего воздействия на развитие ипотеки в целом или отдельных его видов Банк России мог бы установить особые нормы регулирования по банкам, занимающимся ипотечным кредитованием, так как, имеющихся для регулирования деятельности таких банков норм недостаточно.

Есть только особые нормативы по банкам, выпускающим ипотечные облигации. Но этот инструментарий используется очень редко. Банк России также мог бы воспользоваться своим правом, предусмотренный законом "О центральном банке РФ (Банке России)" дифференцировать нормы отчисления в фонд обязательного резервирования по разным банкам.

Учитывая, что ипотека расценивается как важное направление инновационной экономики, можно было бы снизить нормы обязательного резервирования по банкам, активно занимающимся ипотечным кредитованием, но эти меры можно реализовывать только после выхода банков из кризиса.

В связи с выявленными выше недостатками сейчас нужно взять на вооружение принцип совершенствования, который касается разных направлений и аспектов ипотечного кредитования. Это относится и к стимулированию. В условиях современного кризиса следует усилить государственное стимулирование развития ипотеки с помощью финансовой поддержки. Она должна быть, как минимум, двухуровневой.

На первом уровне ресурсы бюджета и суверенных фондов, в том числе фонда национального благосостояния, следует направлять для подкрепления ресурсов госкорпорации - Банка развития.

На втором уровне через Банк развития средства целесообразно направлять тем банкам, избранным направлением которых является реализация ипотечных программ. Для стимулирования развития ипотеки, главным образом, земельной, можно было бы таким банкам снизить налог с прибыли.

Автор полагает, что реализация изложенных в работе рекомендаций и предложений позволит повысить результативность функционирования системы банковского ипотечного кредитования.

[1] Полякова М.Б. Развитие рынка ипотечного кредитовании в России / М.Б. Поляков // Экономика строительства. - 2008. - №3. - С. 16-26.

[2] Кейнс Дж.М. Общая теория занятости, процента и денег. М.: Гелиос АРВ, 2002. - 230с

[3] Резванова Л.М. Механизм секьюритизации в системе рефинансирования ипотечного кредитования // Банковское кредитование, 2008, № 1

[4] Рубцов Б.Б. Фондовый рынок США // Портфельный инвестор, 2008, № 3.С. 17

[5] Белоглазова Г.Н., Кроливецкая Л.П. Банковское дело. - СПб.: Питер, 2010. - 384 с.

[6] Кудрявцев В.А. Основы организации ипотечного кредитования: учеб. пособие / В.А. Кудрявцев. - М.: Издание Тихомирова М.Ю., 2009. - 389 с.

[7] Пашутинская Е. Ипотеку взяли на гарантию // КоммерсантЪ, № 50 от 23. 03.2009.

[8] Чепенко С. Перспективы российского рынка ипотечного кредитования в 2008 г. / С. Чепенко // РЦБ. 2008. - №3 (354).С. 18-21.

[9] Рыкова И.Н., Фисенко Н.В., Тенденции развития ипотечных программ российских банков / И.Н. Рыкова, Н.В. Фисенко // Банковское кредитование, - 2008 - № 2

[10] Официальный сайт Агентства по ипотечному и жилищному кредитования. рttp: // www.ahml.ru /

[11] Электронный ресурс http://www.rusipoteka.ru/

[12] Конькова Е.С., Ипотечное кредитование в условиях финансового кризиса: есть ли сегодня перспективы у ипотеки? / Е.С. Конькова // Банковский ритейл - 2008 - № 4, с. 37

[13] Смирнов И.Е., Ипотечное кредитование: перспективы связаны с активностью государства / И.Е. Смирнов // Банковское кредитование, - 2008 - № 4

[14] Сведенцов В.Л., Новое в ипотечных программах коммерческих банков и перспективы развития ипотеки в России / В.Л. Сведенцов // Банковское кредитование, - 2008 - № 5, с. 36

[15] Поляк Г.Б. Финансы. Денежное обращение. Кредит: Учебник для вузов. - 2-е изд. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2009. - 512 с.

[16] Постановление Губернатора Самарской области "Об утверждении устава Самарского областного фонда жилья и ипотеки" от 27. 12.1999 года № 370

[17] Постановление Правительства Самарской области № 193 от 03. 04.2009 года "Об утверждении областной целевой программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2009 - 2012 годы"

[18] Закон Самарской области "Об ипотечном жилищном кредитовании в Самарской области" № 96-ГД от 22. 06.2004 года в редакции от 05. 10.2009 года №101-ГД

[19] Официальный сайт Самарского областного фонд жилья и ипотеки http: //www.fond-samara.ru/

[20] Официальный сайт Самарского областного фонд жилья и ипотеки - http: //www.fond-samara.ru/

[21]Официальный сайт Самарского областного фонд жилья и ипотеки http: //www.fond-samara.ru/

[22] Официальный сайт Ипотечное кредитование - это. Шаг за шагом. - http: //www.ipohelp.ru

[23] Катаева Ю.В. Факторы развития регионального рынка жилищного строительства: иерархический подход // Актуальные вопросы современной науки: сб. науч. тр. / под общ. ред. C. C. Чернова. Новосибирск: СИБПРИНТ, 2008. - 180 с.

Страницы: 1 2 3

Сатьи по теме:

Банковское дело в России начала XX века
Острая нужда в наличных деньгах и полученные от промышленного кризиса дефициты были главной причиной изменения в кредитной политике коммерческих банков. Важную роль в смягчении отрицательного воздействия кризиса на экономику сыграл Государственный банк, резко увеличивший кредитование промышленности ...

Структура финансовых ресурсов банка
При осуществлении коммерческим банком тех или иных пассивных операций у него образуются различные виды ресурсов: собственные и привлеченные. Собственный капитал банка является основой его коммерческой деятельности, обеспечивает финансовую устойчивость банка и его платежеспособность, служит источник ...

Роль кредита в развитии рыночной экономики
Роль кредита характеризуется результатами его применения для экономики. государства и населения, а также особенностями методов, с помощью которых эти результаты достигаются. Что касается методов, то они в значительной мере обусловливаются возвратностью кредита и, как правило, платным предоставление ...

Навигация

Copyright © 2021 - All Rights Reserved - www.banksprofile.ru