Анализ рынка ипотечного кредитования в России

Банковское дело » Ипотечный рынок в России » Анализ рынка ипотечного кредитования в России

Страница 1

Объемы выдачи ипотечных кредитов в 2004 году, по сравнению с 2003 годом, возросли вдвое - $500млн. против $260млн. Основной вклад внес Сбербанк благодаря значительной ресурсной базе и разветвленной филиальной сети, доля которого по-прежнему составляет около 50% рынка.

В настоящий момент 60 процентов жилищного фонда приватизировано, и такой фонд становится более активным объектом рыночных сделок, включая сделки по квартирной аренде. Результаты недавно проведенных обследований показывают, что большая часть населения нуждается в улучшении жилищных условий, например, более 77 процентов семей, включенных в опрос, заявили о своем стремлении улучшить свои жилищные условия, но при этом население плохо разбирается в ипотечном кредитовании.

Прошедший год определил основных игроков, которые будут в обозримом будущем определять ключевую роль на ипотечном рынке. К Сбербанку, банку Дельтакредит, Райффайзенбанку и МИА присоединились Национальный резервный банк, Газпромбанк, Внешторгбанк, МДМ-банк, а также Тройка-диалог, планирующая в ближайшее время запуск собственного ипотечного проекта. Безусловно, уверенность участникам рынка дало принятие закона "Об ипотечных ценных бумагах" и надежда на то, что уже к концу 2005 года полностью завершится формирование законодательной базы, необходимой для развития ипотеки. В таблице 2.1 приведена информация по объемам выданных ипотечных кредитов ведущими операторами в 2004 году.

Таблица 2.1

Объемы выданных ипотечных кредитов ведущими операторами в 2004 году

Оператор

Объем выданных кредитов, млн $

Количество кредитов

Сбербанк

233

-

ДельтаКредит

34

1000

АИЖК

22,9

2074

Райффайзенбанк

21,4

419

МИА

21,2

-

УГАИК (Уфа)

8,7

-

Собинбанк

8,2

350

СОФЖИ (Самара)

7,6

708

Возрождение

7

-

Газпромбанк

5,5

-

ОИЖК (Оренбург)

5,2

557

РФЖиИ (Марий Эл)

4,3

106

Агропромкредит

4

300

ФИА-Банк

3,4

526

НРБ

3

78

Белгородская ипотечная корпорация

2,3

405

Наш дом-Приморье

2,2

135

Евротраст

2

30

Липецкая ипотечная корпорация

1,6

182

КБ Система

1,35

-

Мордовская ипотечная корпорация

1

164

ИРИА (Иркутск)

0,93

92

МДМ-банк

0,9

7

Калужская ипотечная корпорация

0,73

67

САИЖК (Екатеринбург)

0,2

14

АРОИЖК (Архангельск)

0,13

10

Ипотечное агентство РТ (Казань)

-

8

ПОИФ (Пермь)

0,06

6

* Расчет рублевых кредитов проводился по курсу 30руб/$.

Во многом благодаря совместным усилиям местных и федеральных структур, ипотечное кредитование активно внедряется и развивается в регионах: Республике Башкирия, Республике Марий Эл, Республике Татарстан, Самарской, Оренбургской областях, Приморском крае и ряде других регионов. Федеральное агентство укрепило свои позиции наладив договорные отношения с более чем 50 регионами. На данный момент АИЖК осуществляет выкуп закладных у 27 кредитных и 18 некредитных организаций. Размер кредита составляет в среднем 330 тысяч (ист. АИЖК). На конец года в стране насчитывалось 146 банков, оказывающих услуги по ипотечному кредитованию. В таблице 2.2 приведены процентные ставки по ипотечным кредитам ведущих операторов.

Страницы: 1 2 3

Сатьи по теме:

Ликвидация или реорганизация кредитной организации
По действующему банковскому законодательству, ликвидация кредитной организации может быть добровольная или принудительная. Добровольная ликвидация кредитной организации осуществляется по инициативе учредителей (участников) кредитной организации. Принудительная ликвидация кредитной организации прово ...

Сущность инвестиционной деятельности коммерческих банков
В зарубежной практике термином "инвестиции" обозначают, как правило, средства, вложенные в ценные бумаги на длительный срок. Это является теоретическим отражением реально существующих экономических отношений, поскольку механизмы инвестирования в рыночной экономике непосредственно связаны ...

Общая характеристика страхового рынка
В практической части применим метод сравнения мирового рынка страхования в Российской Федерации и за рубежом. Анализ состояния и перспектив страхования в России невозможен без понимания того, что страховой рынок является частью экономики страны. Переход страны к рыночной экономике стал сильнейшим и ...

Навигация

Copyright © 2020 - All Rights Reserved - www.banksprofile.ru