Анализ рынка ипотечного кредитования в России

Банковское дело » Ипотечный рынок в России » Анализ рынка ипотечного кредитования в России

Страница 1

Объемы выдачи ипотечных кредитов в 2004 году, по сравнению с 2003 годом, возросли вдвое - $500млн. против $260млн. Основной вклад внес Сбербанк благодаря значительной ресурсной базе и разветвленной филиальной сети, доля которого по-прежнему составляет около 50% рынка.

В настоящий момент 60 процентов жилищного фонда приватизировано, и такой фонд становится более активным объектом рыночных сделок, включая сделки по квартирной аренде. Результаты недавно проведенных обследований показывают, что большая часть населения нуждается в улучшении жилищных условий, например, более 77 процентов семей, включенных в опрос, заявили о своем стремлении улучшить свои жилищные условия, но при этом население плохо разбирается в ипотечном кредитовании.

Прошедший год определил основных игроков, которые будут в обозримом будущем определять ключевую роль на ипотечном рынке. К Сбербанку, банку Дельтакредит, Райффайзенбанку и МИА присоединились Национальный резервный банк, Газпромбанк, Внешторгбанк, МДМ-банк, а также Тройка-диалог, планирующая в ближайшее время запуск собственного ипотечного проекта. Безусловно, уверенность участникам рынка дало принятие закона "Об ипотечных ценных бумагах" и надежда на то, что уже к концу 2005 года полностью завершится формирование законодательной базы, необходимой для развития ипотеки. В таблице 2.1 приведена информация по объемам выданных ипотечных кредитов ведущими операторами в 2004 году.

Таблица 2.1

Объемы выданных ипотечных кредитов ведущими операторами в 2004 году

Оператор

Объем выданных кредитов, млн $

Количество кредитов

Сбербанк

233

-

ДельтаКредит

34

1000

АИЖК

22,9

2074

Райффайзенбанк

21,4

419

МИА

21,2

-

УГАИК (Уфа)

8,7

-

Собинбанк

8,2

350

СОФЖИ (Самара)

7,6

708

Возрождение

7

-

Газпромбанк

5,5

-

ОИЖК (Оренбург)

5,2

557

РФЖиИ (Марий Эл)

4,3

106

Агропромкредит

4

300

ФИА-Банк

3,4

526

НРБ

3

78

Белгородская ипотечная корпорация

2,3

405

Наш дом-Приморье

2,2

135

Евротраст

2

30

Липецкая ипотечная корпорация

1,6

182

КБ Система

1,35

-

Мордовская ипотечная корпорация

1

164

ИРИА (Иркутск)

0,93

92

МДМ-банк

0,9

7

Калужская ипотечная корпорация

0,73

67

САИЖК (Екатеринбург)

0,2

14

АРОИЖК (Архангельск)

0,13

10

Ипотечное агентство РТ (Казань)

-

8

ПОИФ (Пермь)

0,06

6

* Расчет рублевых кредитов проводился по курсу 30руб/$.

Во многом благодаря совместным усилиям местных и федеральных структур, ипотечное кредитование активно внедряется и развивается в регионах: Республике Башкирия, Республике Марий Эл, Республике Татарстан, Самарской, Оренбургской областях, Приморском крае и ряде других регионов. Федеральное агентство укрепило свои позиции наладив договорные отношения с более чем 50 регионами. На данный момент АИЖК осуществляет выкуп закладных у 27 кредитных и 18 некредитных организаций. Размер кредита составляет в среднем 330 тысяч (ист. АИЖК). На конец года в стране насчитывалось 146 банков, оказывающих услуги по ипотечному кредитованию. В таблице 2.2 приведены процентные ставки по ипотечным кредитам ведущих операторов.

Страницы: 1 2 3

Сатьи по теме:

Анализ деятельности ЗАО «Фондовая биржа ММВБ» в 2008-2009 г
Фондовая биржа ММВБ — является ведущей российской фондовой биржей, на которой ежедневно идут торги по акциям и корпоративным облигациям около 600 российских эмитентов с общей капитализацией почти 24 трлн. рублей. В состав участников торгов Фондовой биржи ММВБ входят около 650 организаций — професси ...

Правовой статус агентства по страхованию вкладов
Ключевую роль в организации и функционировании системы страхования вкладов играет Агентство по страхованию вкладов (далее – Агентство). Основные элементы его правового статуса состоят в следующем. На основании Закона о страховании вкладов создана государственная корпорация "Агентство по страхо ...

Организационные основы системы страхования вкладов
В рамках организационных основ системы страхования вкладов действующее законодательство устанавливает порядок взаимодействия Агентства по страхованию вкладов, органов государственной власти, Банка России и кредитных организаций. Взаимодействие федеральных органов государственной власти, органов гос ...

Навигация

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.banksprofile.ru